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文化建筑设计畅想

2016年4月26日,建筑畅言网新一期的设计师沙龙在?#26412;?#25104;功举行,本期沙龙继续关注成本管控方面,主题为“新形势下住宅设计阶段的成本控制”。沙龙吸引了来自中国建筑设计研究院、清华大学建筑设计研究院、中建设计集团、?#26412;?#24066;东城区住宅发展?#34892;摹⒈本?#24314;筑工程设计有限公司、中国新兴建设开发总公司、CCDI悉地国际建筑设计公司、华通设计公司、维?#35745;?#35774;计公司、NEXT建筑设计事务所等多家设计机构和开发单位的十余位嘉宾出席。 【查看全文】

  本期嘉宾
张玲
中国建筑设计研究院
居住建筑事业部 副主任
陈凌
维?#35745;?#35774;计合伙人
宋兵
清华大学建筑设计研究院
建筑产业化分院
副院长
?#31350;?#39118;
CCDI悉地国际
 副总裁
蒋晓飞
NEXT建筑设计
合伙人
崔海华
中建设计集团袁野工作室
?#38469;?#24635;监
王汝峰
原?#26412;?#24314;筑工程设计
有限公司 建筑师
高伟平
?#26412;?#24066;东城区住宅发展
?#34892;?#35268;划科 建筑师
李泓毅
中国新兴建设开发总公司
建筑设计院 副院长
董春燕
中国新兴建设开发总公司
建筑设计院 总建筑师
林桦
华通设计?#23435;?#24037;程有限公司
第三事业部 部门经理
      当前,中国房地产行业正在经历深度调整,房地产开发企业之间的竞争日趋激烈。重视成本管理、加强成本控制、使自己产品的成本低于竞争对手,在当前“寒冷”的环境里求得生存和发展,已经成为房地产开发企业的当务之急。本次沙龙的嘉宾们都有着丰富的住宅设计经验,也有住宅产业化领域的研究专家,大家针对住宅项目设计阶段的成本控制要点和难点进行了深入讨论,分析房地产市场新形势下的成本管理之道,分享成功的管控经验和设计优化方法。 【查看全文】
嘉 · 宾 · 观 · 点
陈凌: 我们做商业性住房的时候,也需要给大家讲一些故事,其?#31561;?#26524;我们能够给老百姓一个真正地未来生活的畅想故事,老百?#31449;?#20250;有所期待。我们有一些思考,在土地上解决立体的问题,可以用一些小尺度空间。【更多观点】
蒋晓飞: 我一直认为中国的住宅,要在合理的?#27573;?#20869;控制成本,因为作为建筑师都不希望房子在二十多年后?#24613;?#25286;掉,或者要大面积的维修,所以房子的质量还是很重要,国家的一些建筑标?#24613;冉系汀?a href=" http://www.16813072.com/activity/clchaguan/housing%20cost/09c78ff191c74a20" target=“_blank”>【更多观点】
张玲: “ 一个项目有好的设计方案、好的施工方案,它在节约成本上将起70%的作用”我觉得这句话说得很有道理,设计阶段的方案是成本节约中很重要的一环,如果方案落地?#38498;螅?#21518;面我们就没有太大的改动余地。 【更多观点】
崔海华: 成本控制分两个阶段,一个是方案设计阶段。一个住宅项目一般都有十几栋或几十栋,大的别墅楼盘则多达上百栋,我想强调方案阶段的楼型标准化,尽?#32771;?#23569;异形的楼型。 【更多观点】
?#31350;?#39118;: 我想开发商想要的其实是一个量化标准,其实我们所有的定性的说法?#23478;?#26681;据实际情况再具体分析。?#28909;?#26377;人说无梁楼盖会省钱,也有的说井字梁会省钱,这个东西各有各的道理,没有?#22235;?#20986;具体的数据。 【更多观点】
林桦: 我个人做了很多年的住宅设计,在南?#38454;?#20102;4年,在北?#38454;?#20102;6年,我们对住宅成本控制的评判标?#38469;牽日?#20027;要成本,?#28909;?#28145;圳的项目和东莞的项目在成本控制点上就不一样。深圳的控制点在于户型总价和去化?#30465;? 【更多观点】
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 深度 · 专家论道

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